Area basement merupakan bagian bangunan yang memiliki fungsi vital karena berhubungan langsung dengan struktur utama dan sering berada di bawah muka tanah. Kondisi ini membuat basement rentan terhadap berbagai permasalahan, salah satunya adalah retak pada beton. Jika tidak segera ditangani, retakan beton di area basement dapat berkembang menjadi masalah serius seperti kebocoran air, penurunan kekuatan struktur, hingga kerusakan jangka panjang.

Penyebab Beton Retak di Area Basement

1. Penyusutan beton (shrinkage) akibat proses pengeringan yang tidak merata.
2. Tekanan tanah dan air tanah dari luar dinding basement yang cukup besar.
3. Kesalahan desain atau perhitungan struktur, terutama pada ketebalan dan tulangan.
4. Kualitas material beton yang kurang baik atau proses pengecoran yang tidak sesuai standar.
5. Pergerakan tanah (soil movement) yang menyebabkan beton menerima gaya tambahan.

Dampak Retak Beton Basement

• Kebocoran air yang menyebabkan area basement lembap atau tergenang.
• Korosi tulangan beton akibat masuknya air dan zat agresif.
• Penurunan daya dukung struktur jika retak bersifat struktural.
• Gangguan fungsi ruangan basement, seperti parkir, gudang, juga ruang utilitas.

Metode Perbaikan Beton Retak

1. Injeksi Beton (Epoxy / Polyurethane)

Metode untuk retak rambut hingga retak sedang.

• Epoxy injection cocok untuk retak kering dan bersifat struktural.
• Polyurethane (PU) injection efektif untuk retak aktif yang mengeluarkan air atau mengalami kebocoran.

2. Grouting Beton

Untuk retakan yang cukup besar atau rongga di balik beton. Grouting berfungsi mengisi celah serta memperkuat kembali struktur beton.

3. Perbaikan dengan Mortar Repair

Untuk retak dan beton terkelupas atau keropos, pengerjaaanya pembobokan area rusak kemudian di tambal menggunakan repair mortar khusus yang memiliki daya rekat dan kekuatan tinggi.

Baca juga artikel lainnya terkait Kenapa Bangunan Bisa Mengalami Getaran?

4. Perkuatan Struktur (Jika Diperlukan)

• Jacketing beton
• Penambahan pelat baja atau FRP
• Penebalan dinding atau slab basement

Tahapan Pekerjaan Perbaikan

1. Survey dan analisa kondisi retak (jenis, lebar, dan penyebab).
2. Penentuan metode perbaikan yang paling sesuai.
3. Pembersihan dan persiapan area kerja.
4. Pelaksanaan perbaikan sesuai metode yang dipilih.
5. Finishing dan juga perlindungan tambahan, seperti waterproofing untuk mencegah kebocoran berulang.

Jasa Perbaikan Retak

Perbaikan beton retak area basement tidak hanya bertujuan menutup retakan, tetapi juga mengembalikan fungsi dan kekuatan struktur serta mencegah kerusakan berulang. Oleh karena itu, pekerjaan ini sebaiknya dilakukan oleh tenaga profesional dengan metode dan material yang tepat. Bangun Bersama Abadi merupakan solusi yang tepat, akan memastikan area basement tetap aman, kering, dan berfungsi optimal dalam jangka panjang.

Layanan dan konsultasi kami bisa hubungi 0812 8000 6132 atau email bangunbersamaabadi@gmail.com