Pondasi merupakan bagian utama yang berfungsi menyalurkan beban bangunan ke tanah. Apabila kapasitas pondasi tidak lagi mampu menahan beban, bangunan dapat mengalami penurunan, keretakan, kemiringan, bahkan kerusakan struktur. Salah satu solusi yang dapat dilakukan adalah penambahan pondasi struktur bangunan.

Pekerjaan ini harus direncanakan secara matang berdasarkan kondisi bangunan, kapasitas pondasi lama, jenis tanah, dan beban tambahan yang akan diterima.

Apa Itu Penambahan Pondasi Struktur Bangunan?

Penambahan pondasi struktur bangunan adalah pekerjaan memperbesar atau menambah sistem pondasi untuk meningkatkan kemampuan struktur dalam menahan beban. Pondasi tambahan biasanya di hubungkan dengan pondasi, kolom, sloof, atau elemen struktur yang sudah ada agar dapat bekerja sebagai satu kesatuan.

Pekerjaan ini dapat bekerja pada rumah tinggal, gedung, gudang, pabrik, ruko, dan berbagai bangunan lainnya yang mengalami perubahan fungsi maupun penambahan beban.

Kapan Penambahan Pondasi

1. Penambahan Lantai Bangunan
   Bangunan yang awalnya rencananya satu atau dua lantai belum tentu mampu menerima beban dari penambahan lantai. Sebelum renovasi, kapasitas pondasi dan struktur eksisting perlu periksa terlebih dahulu.
2. Perubahan Fungsi Bangunan
   Perubahan rumah tinggal menjadi kantor, gudang, tempat usaha, atau area produksi dapat meningkatkan beban yang di terima struktur. Mesin, peralatan, penyimpanan barang, dan juga aktivitas operasional dapat memberikan beban tambahan pada pondasi.
3. Terjadi Penurunan Bangunan
   Penurunan bangunan dapat ditandai dengan lantai yang tidak rata, dinding retak, pintu sulit ditutup, atau posisi bangunan mulai miring. Kondisi tersebut dapat terjadi akibat daya dukung tanah yang rendah maupun kapasitas pondasi yang tidak mencukupi.
4. Kesalahan Perencanaan atau Pelaksanaan
   Dimensi pondasi yang terlalu kecil, kedalaman yang kurang, mutu beton rendah, atau pemasangan tulangan yang tidak sesuai dapat mengurangi kemampuan pondasi dalam menahan beban.
5. Penambahan Beban Mesin dan Peralatan
   Pada bangunan industri, penempatan mesin berat atau peralatan dengan getaran tinggi sering membutuhkan pondasi tambahan agar beban tidak langsung membebani struktur lama.

Metode Penambahan dan Perkuatan Pondasi

• Perbesaran Pondasi Eksisting: Pondasi lama perbesar dengan menambahkan beton bertulang pada bagian tertentu. Beton baru harus terhubung dengan baik menggunakan tulangan tambahan atau chemical anchor agar dapat bekerja bersama struktur lama.
• Pembuatan Pondasi Baru: Pondasi baru dapat dibuat di sekitar atau di bawah struktur eksisting. Selanjutnya, pondasi tersebut hubungkan menggunakan pile cap, pedestal, sloof, atau balok pengikat.
• Underpinning: Underpinning merupakan metode memperkuat pondasi lama dengan menambah kedalaman atau memperluas area tumpuan. Pekerjaan dilakukan secara bertahap agar kestabilan bangunan tetap terjaga selama proses berlangsung.
• Penambahan Tiang Pancang atau Micropile: Apabila lapisan tanah di permukaan tidak memiliki daya dukung yang mencukupi, beban bangunan dapat di alihkan ke lapisan tanah yang lebih kuat menggunakan tiang pancang dan juga micropile.
• Perkuatan Kolom, Sloof, dan Pile Cap: Dalam beberapa kondisi, penambahan pondasi juga perlu perkuatan pada kolom, sloof, pedestal, atau pile cap. Hal ini bertujuan memastikan beban dari struktur atas dapat di teruskan dengan aman menuju pondasi tambahan.

Baca juga artikel lainnya terkait Jasa Perkuatan Beton Serat Karbon

Tahapan Pekerjaan Penambahan Pondasi

1. Pemeriksaan kondisi bangunan dan pondasi eksisting.
2. Pengumpulan data struktur serta riwayat kerusakan bangunan.
3. Pemeriksaan kondisi tanah apabila diperlukan.
4. Perhitungan beban dan kapasitas pondasi.
5. Penentuan metode penambahan atau perkuatan pondasi.
6. Pembuatan area kerja dan pengamanan struktur eksisting.
7. Pemasangan tulangan, chemical anchor, bekisting, dan pengecoran.
8. Pemeriksaan mutu serta hasil akhir pekerjaan.

Jasa Penambahan Pondasi Struktur Bangunan

Bangun Bersama Abadi menyediakan layanan pekerjaan perbaikan dan juga perkuatan struktur bangunan, termasuk penambahan pondasi yang sesuai dengan kondisi proyek. Setiap pekerjaan awalnya dengan pemeriksaan lapangan untuk menentukan metode yang aman, efektif, dan juga sesuai kebutuhan bangunan.

Untuk konsultasi dan juga layanan jasa kami bisa hubungi 0812 8000 6132 atau email bangunbersamaabadi@gmail.com